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西安 房屋隐患检测 校舍安全鉴定  陕西京翼

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李女士
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西安 房屋隐患检测 校舍安全鉴定 陕西京翼
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房屋加固不盲目,首先应该辨别房屋结构裂缝危害程度,然后在采取相应的措施。目前我们居住的房屋以钢筋混凝土结构居多,其中房屋裂缝是常见的房屋结构病害类型之一。怎样区分这些裂缝危害程度哪种情况下需进行房屋加固补强措施呢

怎样区分裂缝是否影响结构安全

房屋加固工程师说,一般来说,砖混结构的房屋,尤其是老房子,屋顶是预制板结构的,屋顶的温度荷载较大,热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。

若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这就要引起重视了,因为它已经影响到房屋结构安全;若是墙体的粉刷层引起的裂缝,就不必过于担心。

怎么来辨别两者的区别呢最直接的办法就是把房子开裂的地方凿开看,观察墙体是否存在开裂现象,若有,那么房屋质量就有问题了,建议咨询相应单位,必要时可能需要进行房屋加固补强措施。

墙体裂缝危害程度应视性质而定

1.我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制,即0.3mm以内的裂缝是允许的,不被视为严重质量问题,由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。

2.对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定。

3.在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,必须采取相关补救措施予以解决。

房屋安全是大事,且不能随意使用墙纸“堵”住裂缝,以为眼不见则裂缝危害就不存在,一定要经过相关检测查明病因再决定如何修复裂缝。

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